Всё о ремонте и строительстве >> С какой сметой подписывать договор на ремонт?

За последние 10 лет ситуация на рынке ремонтов в Ижевске сильно изменилась. Поменялось многое: поменялась стоимость ремонта отделки квартир, поменялся подход к работам, поменялись строительные материалы и многие технологии, появились сезонные рабочие, появились компании, выполняющие ремонт. Раньше всего этого не было, ремонтировали тем, что было, радовались любому проявлению индивидуальности. Договаривались на словах, рекомендовали бригаду, которую действительно можно было рекомендовать, или довольствовались непрофессиональным ремонтом солдат из стройбатов, которых выделял "по блату" знакомый офицер. Сейчас все не так. Потребность в ремонте выросла в разы.

Появились новостройки вовсе без ремонта, причем большинство сдаваемых квартир именно такие. Гигантский спрос родил фантастическое количество предложений. Безусловно это плюс для потребителя, можно выбрать самых достойных кандидатов, чья стоимость ремонта квартиры выгодней и чьи условия приемлемей. Требования к качеству ремонта квартир изменилось, после открытия "железного занавеса" люди сравнили интерьеры своих хрущевок с западным "евроремонтом" и захотели большего. Уровень специалистов по ремонту квартир тоже начал расти. Если раньше весь ремонт был косметическим, то почти каждый современный ремонт является капитальным. Сколько стоит капитальный ремонт квартиры сейчас? разбрось цен впечатляет. С кем делать ремонт и как обезопасить себя от возможного обмана? Мы считаем, что есть ряд ключевых моментов, на которые нужно обратить внимание, прежде чем преступить к ремонту.

Во-первых, ремонт нужно делать с компанией. В правовом обществе в котором мы живем, только договор подряда может являться гарантией того, что в случае проблем вы будете защищены законом. Ни одна бригада не сможет дать этих гарантий, личные связи и отношения не в счет, поскольку все они рушатся при первых же серьезных проблемах.

Во-вторых, нужно зафиксировать срок ремонта и его цену. Эти параметры должны быть четко и внятно прописаны в смете. Бригада строителей в отличии от компании в этом случае может назвать только примерную стоимость стоимость ремонта квартиры. Но примерная стоимость это опасность роста стоимости ремонтных работ. Только прозрачная смета, где указаны окончательные цифры является гарантией комфортного процесса ремонта.

В-третьих, компания должна предоставить свое портфолио, то есть показать работы, которые выполняла раньше. Большим плюсом является возможность пообщаться с другими реальными клиентами. А совсем хорошим признаком будет демонстрация квартир, находящихся в ремонте на разных стадиях готовности, чтобы вы могли оценить все лично, не на словах. Ну и наконец, все покажет только реальный ход работ. Если что-то пойдет не так, вы должны иметь возможность разорвать отношения.

В случае, если все проходит гладко - тревожиться и перечитывать текст договора и сметы нет никакого смысла. Но если возникли проблемы, что вас защитит, что должно быть в договоре и смете?

Смета должна фиксировать стоимость отдельных этапов работ, в смете должна быть стоимость не только работ но и стоимость ремонта квартиры с материалами. Согласно этому в каждый момент времени должно быть ясно сколько работ выполнено, сколько материала израсходовано, а главное на какую сумму.

Из всего этого следует важный вывод. Перед тем как приступить к ремонту квартир нужно уделить важное внимание составлению сметы на ремонтные работы. Если вы учтете нюансы описанные в данной статье и составите грамотную смету (или вам такую сразу предложат) то знайте, с такой сметой не страшно начинать ремонт.


ПСК "Самородок"        *     Адрес : 426010, г.Ижевск, Горького, 40        *     Телефон: (3412) 322-701


Поиск на сайте
Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика